买房人注意！

扬州一系列买房补贴、优惠措施，即将截止！

首套房契税补贴100％，将于6月30日截止

(资料图)

邗江区、广陵区、生态科技新城、经济开发区、蜀冈瘦西湖景区的购房补贴，将于6月30日截止

住房公积金贷款最高额度阶段性上调20%，将于6月30日截止

邗江区新增的2000张人才购房优惠凭证，将于6月30日截止

有购房打算的朋友，务必抓住时机！

紧急通知

扬州这些购房补贴，即将到期

今年2月，扬州市住房和城乡建设局出台《关于积极支持刚需和改善性住房需求的通知》。

8条措施从继续鼓励人才和生育二孩以上家庭购房、放宽新房购买条件、完善二手房交易政策、优化公积金贷款业务、首套房契税补贴、调整首套房商业贷款利率等方面，进一步加大对刚性和改善性住房需求客群的支持力度。

其中有三条将于6月30日截止：

1、契税100%补贴：针对大专及以上人才家庭在2022年5月9日至2023年6月30日，进行购买并网签备案的首套住房(含商品房二手房)，给予所缴纳契税100%的一次性购房补贴。

2、各区支持人才和二孩及以上家庭购房补贴：延续到2023年6月30日。

3、公积金贷款额度上调：自本通知发布之日至2023年6月30日，住房公积金贷款最高额度阶段性上调20%（双缴存职工家庭由60万元上调至72万元，单缴存职工由36万元上调至43.2万元），原人才及多子女家庭住房公积金贷款额度支持政策根据调整后的贷款最高额度进行上浮。

此外，邗江区于3月新增的2000张人才购房优惠凭证也将于6月30日截止。

目前扬州主流银行首套房贷利率为3.8%，二套房则是4.9%，从数字来看已经处于利率低位了。

趁着这最后的20天，一定要把握难得的购房机会！

政策、市场齐发力

楼市回暖势在必行！

时间进入六月，在过去的短短几天时间，又有一批城市出台新政策！

①南京区域出台落户新政

近日，《南京市关于江北新区、江宁、浦口、六合、溧水、高淳六区落户政策实施办法（修订稿）》、《南京市人才落户实施办法（修订稿）》。

这两份重磅文件，正式在南京市官方网站公布，开始面向社会公开征求意见。

南京落户政策，拟有重大变化：人才落户条件放宽；南京六区落户政策松动。

②镇江区域出台13条新政！

镇江住房和城乡建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场健康发展通知的公示》，共发出13条楼市新政，买房享最高100%契税补贴，公积金贷款额度上调至最高80万，首付比例下调至最低2成！

③南通区域出台《关于促进全区房地产市场消费的意见》

5月31日，南通通州区印发《关于促进全区房地产市场消费的意见》的通知，支持企业人才引进；支持改善住房条件！

④天津区域，公积金贷款“认房不认贷”

5月25日起，天津调整公积金贷款政策，核查房屋套数只看申请贷款人房屋数量，不再核查公积金贷款情况，意味着天津执行了‘认房不认贷’的政策。

今年以来，热点城市土拍热度明显上升，北京、杭州、上海等城市均有多宗地块达到竞价上限。

1、5月10日，南京2023年第二场土拍大战正式打响，此次土拍20多家房企出手抢地，继南京首场土拍爆火、历史第二地价成功拍出、雨核“新地王”之后，百家湖G16、燕子矶G20、雨核G14都成功触顶，“抢地潮”继续；

2、4月21日，2023上海首轮土拍收官，19宗地块全部成交，总成交金额约519亿元。19幅地块中，4幅底价成交、15幅溢价成交；

3、3月份底，北京，朱辛庄地块出现42家开发商抢一块地的疯狂场面，包括中海、华润、中建等28家央国企，和碧桂园、龙湖等14家民企……

土拍楼面价决定未来售价，面粉价格决定面包价格。

可以说，较高楼面价成交的出现，意味着城市板块内房价在很大程度上会上行，未来房价将迎来新格局！

当下对于购房者而言，房地产市场正处于史无前例的利好输出阶段，更是一个难得的购房上车好时机，“扬8条”购房补贴仅剩最后20天就将截止，有购房打算的朋友不要错过这个机会！

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